2. 確認事項

退去立会いについて

株式会社アパートナー東北支社 仙台支店・仙台西支店・仙台南店・仙台東店（以下「弊社」）による退去立会い前に、水道事業者（一般的には市水道事業部）による上下水道の閉栓立会い、ガス会社（重要事項説明書参照）による閉栓立会いが必要になります。
各種立会いを終える前に弊社による退去立会いを予約された場合、当日の退去立会いは行えず再度立会い予約が必要となりますので予めご注意ください。（立会い時期遅延により解約予定日を越えて貸室の明け渡しが行われた場合、遅延損害金等が発生致します。）

原則、弊社定休日・年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク等の立会いはお受けできません。

3・4月頃のお引越しや、毎月末や週末周辺は立会予約の混雑が予想されます。その為、お客様のご希望日時にご対応できない場合がありますので予めご了承ください。
退去立会い日時は先に受付けを済まされたお客様から順次受付を致しますので、混雑が予想される時期にお引越しをご検討されるお客様におかれましては、早めに立会い予約を済ませて頂きます様お願い申し上げます。

契約解約日

賃貸借契約書に基づき、届出日から1ヵ月以上の予告期間が必要です。

解約月の賃料

契約解除日以前に住居を退去した場合でも、契約解除月の賃料が発生致します。退去時は日割りになりません。
賃料が口座引落等でお支払されている場合は、手続き日により賃料等が引落しとなることがあります。過払い分は退室精算の際にあわせてご返金させていただきますので、解約通知書に振込口座情報をご入力ください。

残置物

住宅の明け渡し後の残置物は所有権の放棄とみなし撤去・処分させていただきます。撤去に掛かる費用は敷金より借主様負担として処理させていただきます。
また、処分後の買取請求、保証等には一切応じられませんのでご注意下さい。
自転車・バイク、その他家具、電化製品等の粗大ゴミは、各市役所にご連絡の上処分願います。
また、明け渡し時に貸室の鍵をご返却頂きます。退去立会い後は再入室できませんので、予め忘れ物等が無いか十分に確認頂ます様お願い致します。

敷金等の精算

敷金は原状回復リフォーム完了後に精算し、ご返金分がある場合は、精算月の翌月末までにご指定の金融機関にお振込となります。また、不足が生じた場合は追加お支払いをいただきます。
精算内容は、ご転居先に郵送される「退室精算書（退去時の請求・返金内容確認書類）」に記載されております。解約日より30日～40日ほどで郵送となります。

解約申込みフォームにご転居先の住所をご入力ください。転居先未定の方は、退室精算書送付を希望される住所を解約申込みフォームに入力して下さい。また後に送付先住所を変更されたい場合は、弊社までご連絡ください。

公共料金

電気・ガス・水道などは各供給会社に事前に解約の連絡を行い、必ず退去日までにご精算をお願いいたします。
（電気のアンペア数を変更された場合は、元のアンペアに戻して下さい。）
（インターネットの解約・撤去工事も退去日までに完了してください。解約後に撤去工事の立会いを当店に依頼する場合、再立会手数料5,000円（税込）が必要です。）

郵便物

郵便局へ事前に転送の手続きをお願いいたします。退去後に郵送された重要郵便物の紛失等につきましては、弊社では一切責任を負いかねます。
弊社に対して「到着しているはずの郵便物や荷物を新住所に転送対応して欲しい」等のご要望には対応致しかねますのでご注意下さい。

少額短期保険の解約について

ご加入中の家財保険会社へ解約のご連絡をお願い致します。また、家財保険のご解約日時は貸室の解約日以降となります。解約日よりも前に家財保険の解約を済ませられ、貸室内で事故が発生した場合、損害が保証されませんのでご注意ください。（解約手続きにより払戻金がある場合がございます。具体的な金額等はご加入中の家財保険会社にお問合せください。）

その他

• 敷地外の月極駐車場をご契約されている場合、弊社への退去予告とは別に解約通知が必要となります。
  月極駐車場解約のご連絡先は、月極め駐車場契約書等をご確認ください。
• 分譲マンションの賃貸で管理組合があり、水道、駐輪場の契約をしている場合、管理組合への届出が別途必要です。
  また、引越しの際のエレベーターの使用も届出が必要になる場合がありますので、詳しくは管理組合までお問合せください。
• ご契約者ご自身で取引金融機関から自動送金の手続きを行い、家賃等の支払いをされている場合、その手続きをされた金融機関にて停止のお続きをお願い致します。（ご契約者しかお手続きできません。弊社が代理で停止のお手続きをすることはできません。）